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중요부천대학교 소사캠퍼스 2단계사업 도시관리계획변경 및 실시계획인가수립, 건축설계 제안공모 공고
부천대학교 공고 제2023용 3호 입 찰 공 고 1. 입찰에 부치는 사항 가. 사 업 명 : 부천대학교 소사캠퍼스 2단계사업 도시관리계획변경 및 실시계획인가수립, 건축설계 제안공모 공고 나. 사업위치 : 경기도 부천시 소사로 56(계수동 791) 부천대학교 소사캠퍼스 2단계사업 부지 다. 사업기간 : 착수일로부터 8.5개월 라. 용 도 : 교육연구시설(실습동, 기숙사동) 라. 사업내용 : 도시관리계획변경 및 실시계획인가수립, 건축 기본 및 실시설계 마. 기초금액 : 금 1,425,000,000원 (부가세 포함) 2. 입찰 참가 자격 가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제12조 및 동 법률 시행 규칙 제14조 규정에 의한 요건을 갖추고, 시행령 제76조 및 시행규칙 제76조에 해당하는 결격사유가 없는 업체 나. 본 대학 물품조달 및 계약규정 제23조에 의해 1년 이상 계속하여 그 영업에 종사하고 아래의 자격을 모두 갖춘 업체 1) 「건축사법」 제7조에 의한 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23조에 의하여 국토교통부 장관에게 건축사사무소 개설 신고를 한 자로서 관계법령에 따라 결격사유가 없는 자이어야 함. 2) 「건축사법 시행령」 제21조의2에 따라 외국건축사 자격을 취득한 자로서 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 한 자 (이때 주계약자는 국내건축사로 한다.) 3) 공고일 기준으로 최근 10년 이내 단일 설계용역 계약 건으로 「건축법 시행령」 [별표1] 용도별 건축물의 종류 제10호 ‘교육연구시설’ 5억원 이상의 이행 실적이 있는 업체 ※ 관련 실적을 증빙하는 서류를 제출하여야 함 (발주자 혹은 경력관리 수탁기관 발급 실적증명서) 다. 다음에 해당되지 않은 업체 1) 입찰 공고일 기준 1년 이내에 우리대학교에 지체상금을 납부 사실이 있는 업체 2) 입찰 공고일 현재 부도, 파산, 해산, 영업정지 등의 상태에 있는 업체 3) 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조에 의한 부정당사업자이거나 이에 준하는 행정처분을 받고 있는 업체 3. 공동계약 가. 구성 : 필요 시 분담이행방식이 가능함 나. 대표사 : 건축사사무소를 개설한 자 다. 제안공모 당선자의 경우 설계용역 계약 시 전기, 통신, 소방 설계에 의한 자격이 없는 경우 전기, 통신, 소방 분야별 관련 법령에서 정하는 기준에 따라 기술사사무소 등록을 필 하였거나 「엔지니어링산업 진흥법」에 의한 엔지니어링사업자 신고를 필 한 자와 공동도급(분담이행방식)으로 계약을 이행하여야 함 라. 도시계획의 경우 엔지니어링기술진흥법 제4조에 의거 지식경제부에 엔지니어링활동주체(도시계획분야)로 신고한 업체와 공동도급(분담이행방식)으로 계약을 이행하여야 함 마. 공동수급체 구성원이 타 공동수급체를 중복적으로 결성해 입찰에 참가 할 수 없음 바. 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 의한 계열회사간 공동수급체를 결성할 수 없음 사. 공동수급체의 구성원 수는 5인 이내로 하여야 함 아. 공동수급표준협정서 제출 : 입찰참가등록 시 제출 4. 공모신청서 등록 가. 등록일시 : 2023. 5. 4.(목) 10:00 ~ 12:00 나. 장소 : 부천대학교 소사캠퍼스 강의동 1층 102호 행정처 사무실 다. 신청방법 : 직접 방문 신청 (우편접수 불가) 라. 제출서류 : 모든 서류는 원본 제출 1) 현장설명회 참가신청서(서식1) 1부. 2) 보안서약서(서식3) 1부. 3) 법인등기부등본 1부. 4) 사업자등록증 사본(원본대조필) 1부. 5) 면허증 사본(원본대조필) 1부. 6) 법인인감증명서 및 사용인감계(서식5) 각 1부 및 사용인감. 7) 실적증명원(서식10, 서식11) 및 증빙자료(입찰참가자격 이상 확인용) 8) 개인정보 수집•이용 동의서(서식13) 1부. 5. 현장설명회 가. 일시 : 2023. 5. 4.(목) 13:30 나. 장소 : 부천대학교 소사캠퍼스 강의동 8층 812호 강의실 다. 참가인원 : 응모신청 업체 대표자 혹은 대리인 직원 포함 2인 이내 라. 지참서류 : 대리인 위임장(서식4) 및 재직증명서(신분증 지참) 1부. ※ 모든 제출서류는 공고일 기준 3개월 이내의 서류만 인정 (유효기간이 정해진 경우는 예외) ※ 사본일 경우 원본대조필 날인 6. 질의 및 답변 가. 질의신청 : 2023. 5. 4.(목) ~ 5월 10일(수) 18:00 (이후 접수 불가) 나. 접수방법 : 전자우편 접수(E-mail : ensteel@bc.ac.kr) 다. 질의방법 : 질의서(서식 12)에 의거하여 작성⋅제출하되 전자우편으로만 접수 가능하며, 전송 후 접수 여부를 필히 확인하여야 한다. 라. 유의사항 1) 질의서는 제공한 서면질의서(서식12)에 의거하여 작성하며, 기한 내에 제출하여야 한다. 2) 질의사항에 대한 답변 내용은 설계공모 제안요청서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 제안요청서와 동일한 효력을 가진다. 3) 당해 설계공모와 직접적인 관련이 없는 질의는 답변하지 않는다. 4) 질의사항은 일괄취합 후 참여사 전체에 동일한 내용으로 답변한다. 7. 입찰 및 제안서 제출 가. 입찰 방법 : 제한경쟁입찰, 협상에 의한 계약 나. 입찰일시 및 장소 1) 입찰등록 및 제안서 제출 : 2023년 6월 12일(월) 09:00~11:00, 밀레니엄관 6층 행정처 회의실 2) 제안서 발표 : 제안서 제출 당일 오후 혹은 별도 통보 예정 3) 입찰가격 개봉 및 평가 : 제안서 발표 후 입찰가격 확인 다. 제출서류 : 모든 서류는 원본 제출 및 PDF 스캔본 제출(USB) 1) 공모 참가신청서(서식2) 1부. 2) 제안서 10부. 3) 위임장(서식4) 1부. 4) 인감 또는 사용인감계(서식5) 1부. 5) 가격제안서(서식6), 산출내역서 밀봉 1부. 6) 입찰보증증권(100분의 2.5이상) 1부. 7) 확약서(서식7) 1부. 8) 청렴계약이행서약서(서식8) 1부. 9) 서약서(서식9) 1부. 10) 실적증명원(서식10) 1부. 11) 개인정보 수집⋅이용 동의서(서식13) 1부. 12) 국세 및 지방세완납증명서 1부. 13) 공동수급표준협정서(서식14) 1부. 14) 대표사 선임장(서식15) 1부. 15) 신용평가서 1부. 8. 입찰보증금 및 귀속 가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 2.5이상의 입찰보증금을 보증보험증권으로 입찰등록마감 일시까지 제출하여야 한다. 나. 낙찰자가 낙찰일로부터 15일 내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금 전액은 우리대학교에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다. 9. 입찰의 무효 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제44조를 준용함 10. 낙찰자 결정 가. 평가기준 평가 항목 평가주안점 배점 비고 정량 평가 (10점) 실적 ① 입찰공고일 기준 10년 이내 교육연구시설 설계용역(단일 계약 5억원 이상)의 대표사로 참여한 납품완료 실적 건당 0.5점 (공동수급 실적의 경우 건축사 구성원별 해당 건수에 지분율을 곱한 후 그 점수들을 합산한다.) 2.5 ② 입찰공고일 기준 10년 이내 교육연구시설 도시계획용역에 참여한 납품완료 실적 건당 0.5점 2.5 경영상태 ① 신용등급에 의한 평가 5 대표사 정성 평가 (80점) 과업 이해도 ① 사업 개요 및 과업 범위를 바탕으로 사업특성, 시설현황, 공사비 등을 고려한 설계계획 수립 ② 현 대지여건에 따른 설계, 시공, 운영 등에 있어 발생할 수 있는 문제점 도출 및 개선방안, 아이디어 제시 ③ 이용자의 특성 및 시설 용도를 감안한 설계 방안 제시 ④ 주요한 고려사항 제시 (관련된 시설인증, 주요 설계에서의 법령, 적용방안 등) 10 배치계획 ① 적합한 공간구성 및 배치, 이용자의 효율성 및 편의성, 이동 동선 및 공간 연계의 타당성 ② 대지경사 및 지형의 연결을 고려한 배치계획 ③ 주변 캠퍼스 건물과의 연계성을 고려한 외부 공간 계획 ④ 보행자와 차량의 진·출입 및 순환을 고려한 동선계획 ⓹ 조경 및 옥외공간 계획의 창의성 및 적합성 20 공간계획 ① 각 공간 및 실 규모의 적정성, 공간구성 및 조닝계획 ② 공간 이용의 기능성, 효율성, 동선 및 조닝의 타당성 ③ 공용 공간의 각종 커뮤니티(소통, 휴식 등) 활동 등 다중적인 활용 방안 ④ 교육 및 연구, 기숙사 공간의 독창성 및 혁신성 ⓹ 외부와의 개방형 공간계획과 교육/기숙사 공간의 보안계획 20 경관계획 ① 부천대학교의 상징성과 정체성이 고려된 입면계획 ② 주변 공간·환경과의 연계 및 조화, 디자인 계획의 우수성 ③ 친환경적이면서 사업부지내 기존 건물과의 미관적 조화 및 차별성 ④ 적합한 건물 외장재 및 색상 계획 20 기술계획 ① 경제적이고 친환경적인 건축 및 유지관리계획 ② 에너지 절약 및 신재생에너지 활용 아이디어 ③ 구조의 안정성, 경제성 및 효율성을 고려한 기술계획 ④ 실습동 증축을 고려한 구조 및 설비, 마감 계획 ⓹ 사업부지의 문제점 도출 및 대응책 - 주변 민원 최소화 및 공사 안전성 확보 방안 - 공사 중 발생하는 소음, 분진 등의 최소화 방안 - 공사로 인한 부지 주변 교통 영향 최소화 방안 - 안전사고 방지를 위한 기존시설 사용자와 시공자의 동선 분리 아이디어 등 ⑦ 예정공사비 절감 방안 계획 ⓼ 용역수행 기간 준수 및 단축 방안 계획 ⓽ 추가 아이디어 제안의 우수성 10 정량 평가 (10점) 가격평가 「협상에 의한 계약체결기준(기획재정부 예규)」의 입찰가격 평점산식에 따른 평가 10 합 계 100 1) 평가기준표 2) 신용평가등급에 따른 경영상태 평가기준 (단위 : 점) 회사채에 대한 신용평가등급 기업어음에 대한 신용평가등급 기업신용평가 등급 배점 5점 AAA AA+, AA0, AA- A+ A0 A- A1 A2+ A20 A2- AAA (회사채에 대한 신용평가등급 AAA에 준하는 등급) AA+, AA0, AA- (회사채에 대한 신용평가등급 AA+, AA0, AA-에 준하는 등급) A+ (회사채에 대한 신용평가등급 A+에 준하는 등급) A0 (회사채에 대한 신용평가등급 A0에 준하는 등급) A- (회사채에 대한 신용평가등급 A-에 준하는 등급) 5 BBB+ A3+ BBB+ (회사채에 대한 신용평가등급 BBB+에 준하는 등급) 4.9 BBB0 A30 BBB0 (회사채에 대한 신용평가등급 BBB0에 준하는 등급) 4.8 BBB- A3- BBB- (회사채에 대한 신용평가등급 BBB-에 준하는 등급) 4.7 BB+, BB0 B+ BB+, BB0 (회사채에 대한 신용평가등급 BB+, BB0에 준하는 등급) 4.6 BB- B0 BB- (회사채에 대한 신용평가등급 BB-에 준하는 등급) 4.5 B+, B0, B- B- B+, B0, B- (회사채에 대한 신용평가등급 B+, B0, B-에 준하는 등급) 4.4 CCC+ 이하 C 이하 CCC+ 이하 (회사채에 대한 신용평가등급 CCC+에 준하는 등급) 3.0 나. 사전 검토 1) 발주기관은 설계공모 규정 및 지침, 관계 법령 등에 기초하여 응모작품의 위반사항을 확인하고 그 결과를 심사 이전에 심사위원회에 보고한다. 항목 기준 저작권법을 중대하게 위반한 경우(응모작이 기존에 공개된 타인 또는 본인의 작품이거나 그와 상당히 유사한 경우) 실격 (심사제외) 건축법 등 관련 법령을 중대하게 위반한 경우 제출도서의 익명성을 위반한 경우 직․간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우 심사 전 심사 관련자와 접촉하여 응모작에 대해 설명한 경우 제출도서의 규격을 현저히 위반한 경우 제출한 서류 등에 허위사실이나 과제 누락 등 중대한 미비사항이 발견될 경우 응모안 제출 후 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 행정처분을 받았거나 이를 숨기고 응모한 사실이 발견된 경우 건축규모, 총사업비, 주요 기능별 면적 등 설계지침에서 요구한 사항을 과도하게 초과/미달한 경우 기타 위에 준하는 사유로 심사위원회가 실격시키는 것이 타당하다고 결정하는 경우 설계공모 작성방법 위반 1점/ 항목당 건축법 등 관련 법령의 경미한 위반 건축규모, 총사업비, 주요 기능별 면적 등 설계지침에서 요구한 사항을 경미하게 위반 제출물의 형식과 규격 및 작성기준 위반 제출부수 부족 시 0.5점/부당 2) 기술검토 사항 ※ 기술검토 결과는 심사위원회의 의결을 거쳐 최종 반영한다. ※ 감점의 합산이 5점 이상일 경우, 심사위원회 의결을 거쳐 실격 처리하며 5점 미만일 경우, 심사 시에는 투표에 참고사항으로 고려하도록 한다. 다. 제안서 및 가격 평가 1) 제안서 평가(90점) - 정량평가(10점) : 실적 및 경영상태 평가 - 정성평가(80점) : 제안설명회를 통해 평가위원 평가 2) 가격(입찰서)평가(10점) - 제안서 평가 점수 85%(68점) 이상인 업체에 한해 가격점수 평가 반영 - 가격평가(10점) 기준은 「협상에 의한 계약체결기준(기획재정부 예규)」의 입찰가격 평점산식에 따라 평가한다. - 기술평가 및 가격평가 합산 점수 최상위 업체 우선협상대상자로 선정 - 우선협상대상자와 계약 미체결 시 차상위업체와 협상 개시 ※ 계약 시 제출한 입찰내역서를 통해 공동수급체 별로 분리하여 계약 진행 라. 기술능력평가는 객관적 지표에 의한 평가와 주관적 평가로 구분하며, 객관적 지표에 의한 평가는 계약담당자(발주부서)가 심사기준에 따라 평가하고, 주관적 평가는 평가 위원회를 구성하여 평가기준에 따라 부문별 배점을 부여하여 평가한다. 마. 심사대상 공모안이 5개를 초과하는 경우 2단계로 나누어 심사를 진행하며, 1차 평가(제출자료 서면평가)에서 다 득점 순으로 5개사를 선정하여 2차 평가 대상자를 선정한다. 바. 1차 평가에서 선정된 업체는 2차 평가로 공모안에 대하여 심사위원회에서 설명회를 진행한다. 사. 각 단계별 평가 결과 점수가 동일하여 순위를 가를 필요가 있는 경우 해당 동일 공모안을 대상으로 재평가를 실시하여 순위를 결정한다. 아. 제안서 평가결과 기술평가점수가 배점한도의 85%이상인 자를 협상적격자로 선정한다. 자. 가격, 기술평가 점수를 합산하여 고득점 순으로 선정한다. 차. 다만, 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 기술평가점수가 높은 제안자를 우선순위로 하고 기술평가점수도 동일한 경우에는 기술평가 세부평가항목 중 배점이 큰 항목에서 높은 점수를 얻은 자를 우선순위로 한다. 카. 설계공모 목적에 부합하지 않거나 제안서 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 심사위원회의 의결을 거쳐 당선작 선정 및 순위 선정을 하지 아니할 수 있다. 협상적격자가 없는 경우 재공고 입찰에 부칠 수 있다. 타. 제안서 평가결과의 내용 및 결과는 학교 홈페이지에 공개한다. 파. 입상작 및 상금 등위 시상 및 설계용역 내용(제세금 포함) 1등 (1작품) 당선작(우선 협상권) 2등 (1작품) 2,000만원 3등 (1작품) 1,000만원 - 공동참가의 경우 대표사에게 보상비를 지급한다. - 보상비에는 일체의 저작권료, 세금 및 송금 등 각종 수수료가 포함된다. 세금은 대한민국 세법을 적용한다. 11. 입찰참가 관련 제출서류 : 설계공모 지침서 참조 12. 기타사항 가. 본 사업의 입찰은 총액입찰로 부가세를 포함한 금액임. 나. 입찰자는 본 사업에 대한 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 모두 숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생된 사항의 책임은 입찰참가자에게 있다. 다. 제안서는 허위나 단순예상으로 작성하여서는 아니되며, 모든 기재사항을 객관적으로 입증할 수 있어야 한다. 라. 당해 입찰에 입찰등록을 한 후 정당한 사유 없이 응찰하지 않을 경우 입찰일로부터 2년간 우리대학교의 입찰참가자격을 제한한다. 마. 본 제안공모 참가등록자는 1개의 공모(안)만을 제출할 수 있으며, 중복 공모한 사실이 발견된 자는 참가자격이 박탈됨. 바. 입찰결과 담합한 흔적이나 물증이 있다고 인정될 경우 유찰시키며, 모든 입찰자는 이에 대하여 이의를 제기할 수 없다. 사. 제출된 서류는 반환하지 않으며 서류의 기재 내용이 허위사실로 인정될 경우 대상에서 제외되며, 선정 후에도 자격이 상실된다. 아. 본 입찰공고 및 제안요청서 등에 포함되지 않은 사항은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등에 따른다. 자. 문의사항 : 부천대학교 행정처 (Tel : 032-610-0644, e-mail : ensteel@bc.ac.kr) 2023. 04. 27. 부 천 대 학 교 총 장
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